弁護士が伝える投資不動産の基礎知識|一般社団法人 投資不動産流通協会

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弁護士が伝える投資不動産の基礎知識

2017年11月20日インタビュー

売主の瑕疵担保責任について

不動産取引においては、その目的物である土地建物に関連して、かつて自殺や殺人などの事故がある場合、嫌悪すべき歴史的背景に起因する心理的瑕疵として、売主が瑕疵担保責任を負うことがあると思います。
Date. 2017年11月20日  Category. インタビュー
2017年09月11日インタビュー

契約中の原状回復費用や敷金の返還義務は売主、買主どちらにあるのか?

投資用不動産(アパート、賃貸マンション)には所有者(=賃貸人)、賃借人がおり、所有権や賃借権などが複雑に絡み合っています。ご質問の多い「売買契約締結時、原状回復費用や、敷金の返還義務は売主、買主、どちらが負うべきなのか」についてお話いたします。
Date. 2017年09月11日  Category. インタビュー
2017年07月28日インタビュー

放置自動車を勝手に処分してよいか

『アパートを買い取ったのですが、アパートの駐車スペースに自動車が放置されていて困っており、仲介業者や買主は、この自動車を勝手に処分してよいか』という質問を受けたことがありました。そのあたり法的にはどういう対応が望ましいのでしょうか?
Date. 2017年07月28日  Category. インタビュー
2017年02月20日インタビュー

賃貸借について

投資用不動産は、居住用不動産と異なって、特に、賃借人(借主)が存在する点で、権利関係が複雑になります。今回からのコラムは賃貸借について解説をしていただきます。
Date. 2017年02月20日  Category. インタビュー
2017年01月20日インタビュー

「瑕疵担保責任~信義誠実とは~」

「瑕疵」のテーマ最終回。瑕疵担保責任の規定 は、様々な利益関係を調整するものとなっていますので、本当に不安な場合は、専門家の意見を求めるのが安全かも知れません。
Date. 2017年01月20日  Category. インタビュー
2016年12月09日インタビュー

「瑕疵担保責任」~瑕疵に該当する基準~

「どういう場合に瑕疵となる認定されるのか判断基準が分からない」という意見の多い、瑕疵に該当するか否かは、どのような基準で判断されるかについて解説をさせていただきます。
Date. 2016年12月09日  Category. インタビュー
2016年10月20日インタビュー

「瑕疵担保責任」~そもそも瑕疵とは~

前回に引き続き「瑕疵担保責任」について解説をしていただきます。
Date. 2016年10月20日  Category. インタビュー
2016年08月10日インタビュー

「瑕疵担保責任」~瑕疵担保責任とは~

不動産の売買契約書でよく目にする「瑕疵担保責任」とは何か? 当協会法律アドバイザーの弁護士池田理明先生に、解説をしていただきます。
Date. 2016年08月10日  Category. インタビュー
弁護士 池田 理明 第二東京弁護士会所属



[所属事務所]
東京桜橋法律事務所



[経歴]
平成12年3月
中央大学法学部法律学科卒業

平成17年11月
司法試験合格

平成19年9月
弁護士登録
東京桜橋法律事務所入所

平成25年1月
同事務所パートナー弁護士に就任 



[主な取扱分野]
中小企業の法務全般、不動産取引、
訴訟案件、倒産事件、刑事事件他

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