会員限定ニュ－ス記事一覧｜一般社団法人　投資不動産流通協会

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会員限定ニュ－ス記事一覧

2023年10月09日会員限定ニュ－ス

マスターリースをセットにした投資用不動産の販売手法に警鐘

9月5日、東京地裁でマスターリースをセットにした投資用不動産を販売する際に、「逆ざや」状態であることを説明せずに販売した不動産会社に対してオーナー側が訴訟を起こした裁判で判決が下されました。 説明の有無がポイントに 入居者から不動産会社へ支払われる賃料より、オーナーが受け取る賃料のほうが高い「逆ざや」となっていることを説明せずに物件を販売したとして、原告は不動産会社に対して損害賠償を求めていました...
Date. 2023年10月09日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2023年06月09日会員限定ニュ－ス

不動産IDとは？国土交通省の施策と今後の展望について

現在、日本では住所の他に地番や家屋番号がありますが、表記ゆれなどにより物件の特定に手間や時間がかかるなどの問題が起こっています。 国土交通省は、この問題を解決すべく2021年から土地や建物に対して個別のIDを割り振り管理することを決め、現在でも実現に向けて対策を進めています。将来、この施策が実現すれば不動産業界のDX化が進むとも言われ注目されています。 そこで今回のTFK業界メルマガでは「不動産I...
Date. 2023年06月09日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2023年05月31日会員限定ニュ－ス

2023年5月TFK業界メルマガまとめ

2023年5月のTFKニュースまとめ2023年05月08日不動産価格指数（令和５年１月・第４四半期分）を公表：国土交通省クリック2023年05月17日投資用区分マンション、一棟アパート価格下がる（不動産投資レポート2023年05月）クリック 2023年05月30日本紙22年度売買仲介実績調査　都市部が増収各社の主戦場　高単価市場で稼ぐ構造鮮明にクリック ※※※※コチラからPDF形式でダウンロードい...
Date. 2023年05月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2023年04月30日会員限定ニュ－ス

2023年4月TFK業界メルマガまとめ

2023年4月のTFKニュースまとめ2023年04月03日不動産価格指数（令和４年12月・第４四半期分）を公表：国土交通省クリック2023年04月11日4月27日開始「相続土地国庫帰属制度」、不動産投資家への影響はクリック 2023年04月17日住宅系収益不動産、3種別とも引き続き価格上昇（不動産投資 四半期レポート ＜2023年1月～3月期＞)クリック 2023年04月20日 【不動産投資検討者...
Date. 2023年04月30日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2023年03月31日会員限定ニュ－ス

2023年3月TFK業界ニュースまとめ

2023年3月のTFKニュースまとめ2023年03月03日不動産価格指数（令和４年11月・第３四半期分）を公表：国土交通省クリック2023年03月15日「投資用不動産の不動産鑑定評価」不動産鑑定士が伝える投資不動産の査定 クリック2023年03月23日公示地価発表　全用途の全国平均2年連続で上昇：国土交通省クリック ※※※※コチラからPDF形式でダウンロードいただけます。（会員企業限定） TFK業...
Date. 2023年03月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2023年02月28日会員限定ニュ－ス

2023年2月TFK業界ニュースまとめ

2023年2月のTFKニュースまとめ2023年02月02日不動産価格指数（令和4年10月・第3四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4103.html2023年02月06日LIFULL、借りて住みたい街1位は、3年連続「本厚木(神奈川県)」https://toshi-fudousan.or.jp/news2/cat67/liful...
Date. 2023年02月28日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2023年01月31日会員限定ニュ－ス

2023年1月TFK業界ニュースまとめ

2023年1月のTFKニュースまとめ2023年01月06日不動産価格指数（令和４年９月・第３四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/post_131.html2023年01月11日20代・30代は部屋探しで"家賃の安さ" と"駅近（10分）" 重視。不動産投資家の思惑とギャップありhttps://toshi-fudousan.or....
Date. 2023年01月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年12月31日会員限定ニュ－ス

2022年12月TFK業界ニュースまとめ

2022年12月のTFKニュースまとめ2022年12月06日不動産価格指数（令和4年8月・第2四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/482.html ※※※※ コチラからPDF形式でダウンロードいただけます。（会員企業限定） TFK業界ニュース（PDF） ※※※※ 協会公式Twitterでは最新のお知らせを発信しています。公式Tw...
Date. 2022年12月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年11月30日会員限定ニュ－ス

2022年11月TFK業界ニュースまとめ

2022年11月のTFKニュースまとめ2022年11月04日不動産価格指数（令和4年7月・令和4年第2四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4742.html2022年11月15日マンション改修の要件緩和を政府が検討https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/post_130.html ※※※※ ...
Date. 2022年11月30日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年10月31日会員限定ニュ－ス

2022年10月TFK業界ニュースまとめ

2022年10月のTFKニュースまとめ2022年10月03日不動産価格指数（令和4年6月・令和4年第2四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4642.html2022年10月17日市場や投資の観点から見る建築の長寿命化の考え方?既存建築から新しい価値を生み出せ 「不動産投資家の建築知識023」https://toshi-fudou...
Date. 2022年10月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年09月30日会員限定ニュ－ス

2022年9月TFK業界ニュースまとめ

2022年9月のTFKニュースまとめ2022年09月01日不動産価格指数（令和4年5月・令和4年第1四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4434_1.html2022年09月16日相次ぐ火災保険料の大幅値上げ。不動産投資家はどう向き合っていくのか？【賃貸経営のための保険講座】https://toshi-fudousan.or.j...
Date. 2022年09月30日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年08月31日会員限定ニュ－ス

2022年8月TFK業界ニュースまとめ

2022年8月のTFKニュースまとめ2022年08月01日不動産価格指数（令和4年4月・令和3年第4四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4434.html2022年08月12日全国1,741市区町村のうち、8割で空き家対策に関する計画が策定：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/...
Date. 2022年08月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年07月31日会員限定ニュ－ス

2022年7月TFK業界ニュースまとめ

2022年7月のTFKニュースまとめ2022年07月01日不動産価格指数（令和4年3月・令和3年第4四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4334.html2022年07月03日路線価を発表　2年ぶりに上昇へ：国税庁https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/post_125.html2022年0...
Date. 2022年07月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年06月30日会員限定ニュ－ス

2022年6月TFK業界ニュースまとめ

2022年6月のTFKニュースまとめ 2022年06月01日不動産価格指数（令和4年2月・令和3年第4四半期分）を公表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/4234.html 2022年06月10日不動産の取得にかかる税と保有にかかる税https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/_2021.html2022年06...
Date. 2022年06月30日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2022年05月31日会員限定ニュ－ス

2022年5月TFK業界ニュースまとめ

2022年5月のTFKニュースまとめ2022年05月11日2021年度・2022年3月度　新設住宅着工戸数が発表：国土交通省https://toshi-fudousan.or.jp/news2/cat74/2021.html2022年05月13日中古マンションのリセールバリュー 2021を発表https://toshi-fudousan.or.jp/news2/tfk/_2021.html2022...
Date. 2022年05月31日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2021年12月23日会員限定ニュ－ス

日本の不動産市場が 海外投資家に指示されるわけ

12月の会員限定コラムは「日本の不動産市場が海外投資家に指示される理由」についてです。 新型コロナウイルスの流行により働き方が変化し、これまでとは 違う住まい選びをする人が増えてきました。 なかでも、コロナ以降活況を見せているのが戸建て住宅です。日本では戸建てと言えば「購入」のイメージが強いですが、諸外国では戸建てを「借りる」が一般的になっています。 そこで、今回のコラムでは新型コロナウイルス流行...
Date. 2021年12月23日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2021年11月11日会員限定ニュ－ス

高まる中古住宅需要～新・不動産投資の始まりか～

11月の会員限定コラムは「高まる戸建て需要」についてです。 新型コロナウイルスの流行により働き方が変化し、これまでとは 違う住まい選びをする人が増えてきました。 なかでも、コロナ以降活況を見せているのが戸建て住宅です。日本では戸建てと言えば「購入」のイメージが強いですが、諸外国では戸建てを「借りる」が一般的になっています。 そこで、今回のコラムでは新型コロナウイルス流行によって変化した 住まい選び...
Date. 2021年11月11日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2021年08月17日会員限定ニュ－ス

不動産特定共同事業のこれから

8月の会員限定コラムは前回に引き続き「不動産小口化ビジネス」についてです。 前回は、不動産小口化ビジネスの仕組みや活用方法、そして現在の市場動向に触れました。今回のコラムでは前回の内容では書ききれなかった部分について、深掘りし「不動産小口化ビジネス」の将来性について見ていきます。 https://drive.google.com/file/d/1bXzrDHHrrDKXelpKKl1tz09fmS...
Date. 2021年08月17日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2021年01月07日会員限定ニュ－ス

「賃貸住宅管理適正化法の理解②」

1月の会員限定コラムは「賃貸住宅管理適正化法の理解」後編です。 【閲覧方法】下記リンクにアクセスして頂きますと閲覧頂けます。1月度コラム　「賃貸住宅管理適正化法の理解」1月　会員限定コラム閲覧ページ...
Date. 2021年01月07日　　Category. 会員限定ニュ－ス
2020年12月01日会員限定ニュ－ス

「賃貸住宅管理適正化法の理解」　

12月の会員限定コラムは「賃貸住宅管理適正化法の理解」前編です。 【閲覧方法】下記リンクにアクセスして頂きますと閲覧頂けます。12月度コラム　「賃貸住宅管理適正化法の理解」12月　会員限定コラム閲覧ページ...
Date. 2020年12月01日　　Category. 会員限定ニュ－ス
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※記事の中でメールマガジンという表記が出てきますが、このページは、会員向けに定期的に発信されているメールマガジンを集約したページとなっております。