住宅新報2月4日、2月25日号に投資不動産取引士の記事が掲載されました。
記事全文
【業務内容】昨今、老後の不安、特に年金問題や老後2000万円問題が話題となる中、政府は「貯蓄から投資へのシフト」をスローガンに掲げている。こうした動向により、投資市場全体が拡大する一方で投資用不動産に関するトラブルの増加が懸念されている。このような状況下で投資不動産取引士は、取引に伴うリスクを未然に防ぎ、問題を回避することで、確実かつ円滑な取引を実現する重要な役割を担っており、その必要性はますます高まっている。投資不動産取引士は、物件調査、投資分析、価格査定、資金計画、契約、そして決済・引き渡しに至るまでの全過程に携わる。特に、投資用不動産特有の要素（賃借人の利用、賃貸経営、設備等）はトラブルが発生しやすいため、専用の書類やツールを駆使した徹底的な調査と対応が求められる。さらに、投資家がトラブルに巻き込まれる主な原因は、必要な情報や知識の不足にある。これに対して投資不動産取引士は空室状況や周辺環境等、リスク要因を丁寧に説明し、投資家が納得し安心して取引を進められるようにする役目を果たしている。
【活躍の場】
投資不動産取引士は、投資家に必要な知識及びメリットやリスクを伝え、助言や提案を行うなど、投資用不動産売買において活躍できる資格である。以前、NHKの「首都圏情報ネタドリ!」でトラブルを未然に防ぐ資格として取り上げられた。番組内では、投資不動産取引士が投資家と商談する様子が紹介され、「他にはない丁寧な説明で安心できた」という投資家の声が伝えられた。また、投資用不動産の売買にとどまらず、その専門性の高さから幅広い分野において投資家を支援できる。例えば、相続案件、節税案件、資産組換案件、空室問題、運用問題、ローン返済関連等、幅広い案件に対応可能である。投資家のニーズに応じて適切な助言や提案を行い、節税や相続に関わる取引を通じてビジネス機会を広げることができる。さらに、投資不動産取引士は、一般社団法人日本不動産仲裁機構ADR調停人候補者の基礎資格として認定されている。これにより、紛争解決業務にも携わることが可能となり、業務範囲の拡大と信頼性の向上が期待される。
住宅新報2月4日、2月25日号に投資不動産取引士の記事が掲載されました。
記事全文
【業務内容】
昨今、老後の不安、特に年金問題や老後2000万円問題が話題となる中、政府は「貯蓄から投資へのシフト」をスローガンに掲げている。こうした動向により、投資市場全体が拡大する一方で投資用不動産に関するトラブルの増加が懸念されている。このような状況下で投資不動産取引士は、取引に伴うリスクを未然に防ぎ、問題を回避することで、確実かつ円滑な取引を実現する重要な役割を担っており、その必要性はますます高まっている。
投資不動産取引士は、物件調査、投資分析、価格査定、資金計画、契約、そして決済・引き渡しに至るまでの全過程に携わる。特に、投資用不動産特有の要素（賃借人の利用、賃貸経営、設備等）はトラブルが発生しやすいため、専用の書類やツールを駆使した徹底的な調査と対応が求められる。
さらに、投資家がトラブルに巻き込まれる主な原因は、必要な情報や知識の不足にある。これに対して投資不動産取引士は空室状況や周辺環境等、リスク要因を丁寧に説明し、投資家が納得し安心して取引を進められるようにする役目を果たしている。
【活躍の場】
投資不動産取引士は、投資家に必要な知識及びメリットやリスクを伝え、助言や提案を行うなど、投資用不動産売買において活躍できる資格である。以前、NHKの「首都圏情報ネタドリ!」でトラブルを未然に防ぐ資格として取り上げられた。番組内では、投資不動産取引士が投資家と商談する様子が紹介され、「他にはない丁寧な説明で安心できた」という投資家の声が伝えられた。
また、投資用不動産の売買にとどまらず、その専門性の高さから幅広い分野において投資家を支援できる。例えば、相続案件、節税案件、資産組換案件、空室問題、運用問題、ローン返済関連等、幅広い案件に対応可能である。投資家のニーズに応じて適切な助言や提案を行い、節税や相続に関わる取引を通じてビジネス機会を広げることができる。
さらに、投資不動産取引士は、一般社団法人日本不動産仲裁機構ADR調停人候補者の基礎資格として認定されている。これにより、紛争解決業務にも携わることが可能となり、業務範囲の拡大と信頼性の向上が期待される。