住宅新報1月27日号に投資不動産取引士の記事が掲載されました。
記事全文
【業務内容】近年、老後資金への不安や「貯蓄から投資へ」の流れを背景に、投資市場は拡大を続けている。一方で、投資用不動産に関する知識不足や説明不足を原因とするトラブルも増加傾向にあり、専門的かつ実務的な対応が求められている。こうした状況の中で、投資不動産取引士は、専門家としての証となり、投資家が冷静な判断を行えるよう不動産投資取引の専門家と支援する役割を担っている。投資不動産取引士の業務は、物件調査、投資分析、価格査定、資金計画の立案から、契約、決済・引渡しまで、投資用不動産売買の一連の工程に及ぶ。特に、賃借人の状況、賃貸借契約の内容、修繕履歴や設備状況など、投資用不動産特有の要素については、専用の書式やツールを用いた丁寧な確認が不可欠となる。また、投資家がトラブルに巻き込まれる多くの原因は、重要事項やリスクの理解不足にある。投資不動産取引士は、空室リスクや収支変動、周辺環境の影響などを分かりやすく説明し、投資家が納得した上で取引を進められるようサポートする実務資格である。
【活躍の場】
投資不動産取引士は、投資家に対して必要な知識やメリット・リスクを整理し、助言や提案を行うことができる、投資用不動産売買に特化した資格である。過去には、NHK「首都圏情報ネタドリ！」において、トラブルを未然に防ぐ資格として紹介され、投資家との商談の様子や、丁寧な説明に対する評価が取り上げられた。その活躍の場は、投資用不動産の売買業務にとどまらない。相続対策や資産組換、節税を目的とした取引、空室対策や運用改善の相談など、投資家の課題に応じて幅広い分野で専門性を発揮できる点が特徴である。これにより、不動産会社にとっては付加価値の高い提案が可能となり、他社との差別化にもつながる。さらに、投資不動産取引士は、一般社団法人日本不動産仲裁機構のADR調停人候補者の基礎資格としても認定されている。将来的には紛争解決業務への関与も視野に入れたキャリア形成が可能であり、専門性と信頼性を高めながら、長期的に活躍できる資格といえる。
住宅新報1月27日号に投資不動産取引士の記事が掲載されました。
記事全文
【業務内容】
近年、老後資金への不安や「貯蓄から投資へ」の流れを背景に、投資市場は拡大を続けている。一方で、投資用不動産に関する知識不足や説明不足を原因とするトラブルも増加傾向にあり、専門的かつ実務的な対応が求められている。こうした状況の中で、投資不動産取引士は、専門家としての証となり、投資家が冷静な判断を行えるよう不動産投資取引の専門家と支援する役割を担っている。
投資不動産取引士の業務は、物件調査、投資分析、価格査定、資金計画の立案から、契約、決済・引渡しまで、投資用不動産売買の一連の工程に及ぶ。特に、賃借人の状況、賃貸借契約の内容、修繕履歴や設備状況など、投資用不動産特有の要素については、専用の書式やツールを用いた丁寧な確認が不可欠となる。
また、投資家がトラブルに巻き込まれる多くの原因は、重要事項やリスクの理解不足にある。投資不動産取引士は、空室リスクや収支変動、周辺環境の影響などを分かりやすく説明し、投資家が納得した上で取引を進められるようサポートする実務資格である。
【活躍の場】
投資不動産取引士は、投資家に対して必要な知識やメリット・リスクを整理し、助言や提案を行うことができる、投資用不動産売買に特化した資格である。過去には、NHK「首都圏情報ネタドリ！」において、トラブルを未然に防ぐ資格として紹介され、投資家との商談の様子や、丁寧な説明に対する評価が取り上げられた。
その活躍の場は、投資用不動産の売買業務にとどまらない。相続対策や資産組換、節税を目的とした取引、空室対策や運用改善の相談など、投資家の課題に応じて幅広い分野で専門性を発揮できる点が特徴である。これにより、不動産会社にとっては付加価値の高い提案が可能となり、他社との差別化にもつながる。
さらに、投資不動産取引士は、一般社団法人日本不動産仲裁機構のADR調停人候補者の基礎資格としても認定されている。将来的には紛争解決業務への関与も視野に入れたキャリア形成が可能であり、専門性と信頼性を高めながら、長期的に活躍できる資格といえる。