フラット35を悪用した不動産投資 。「なんちゃって」と呼ばれる不正が発覚、大問題に！｜健美家｜業界ニュース｜一般社団法人　投資不動産流通協会

1％ほどの固定金利で、長期間、融資を受けられる「フラット35」。5月現在の金利は1.29％～と金利の低さが魅力だが、住宅ローンのため、自分で住むための不動産にしか利用できない。

ところが投資用不動産で使われる不正が発覚した。中古マンション販売の現場で、20年間の家賃保証もつけるサブリースの仕組みを合わせて業者が言葉巧みに勧誘していたことが分かった。

■中古マンション販売会社の元社員が証言

朝日新聞によると、不正を明らかにしたのは、中古マンション販売会社で働いていた50代の元社員。顧客に「自分で住む」と虚偽申告させて、フラット35を悪用して投資用物件を買わせる手口で、昨年6月までの約2年間に150戸は売ったという。この手口は、不動産業界で「なんちゃって」と呼ばれている。

『健美家ニュース　2019年5月9日より』

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