リバースモーゲージ無利子で高齢世帯の耐震改修を後押し:国土交通省|国土交通省|業界ニュース|一般社団法人 投資不動産流通協会

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2025年01月30日

リバースモーゲージ無利子で高齢世帯の耐震改修を後押し:国土交通省

国土交通省は高齢世帯が住む家屋の耐震改修を後押しするための新制度を設けることを検討しています。
自宅を担保に資金を借りる「リバースモーゲージ」と呼ぶローンのうち、耐震改修を対象に利用者が70歳以上であれば無利子に、60歳以上70歳未満では利子の負担を3分の1に抑えます。

リバースモーゲージとは
自宅を担保に改修や新築などの資金を借り、月々の支払いは金利分だけに抑えられる仕組み。
住人が亡くなって、相続人が相続しなかった場合、貸し出した金融機関が売却するなどして元本を回収する。

高齢者向け耐震改修融資(リバースモーゲージ型)の無利子化・低利子化
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001855878.pdf