マンション管理適正評価制度　高評価の物件は価格が高く｜TFKニュース｜業界ニュース｜一般社団法人　投資不動産流通協会

（一社）マンション管理業協会は、同協会が運営している「マンション管理適正評価制度」の登録情報を活用した調査を公表しました。

調査では「マンション管理適正評価制度」に登録されているマンションと国土交通省公表の不動産取引情報とをマッチングさせ、情報公開されているマンションとそうでないマンションとを比較すして市場価格に与える影響を調べた内容となります。

結果は「マンション管理適正評価制度」で総合評価が★3以上の場合は、評価を取得していない物件と比べ価格が高いことがわかりました。
さらに★5の場合は11％の価格プレミアムが生じている結果となりました。

価格に寄与する管理評価の細目を見ると築浅物件では「管理体制」の項目が影響しやすく。築古物件では「管理組合収支」の項目が影響しやすいことがわかりました。

詳細はコチラ↓↓
https://www.kanrikyo.or.jp/news/data/20240402presschousa.pdf