首都圏マンション発売戸数が減少|TFKニュース|業界ニュース|一般社団法人 投資不動産流通協会

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2025年02月20日

首都圏マンション発売戸数が減少

1月の首都圏の新築マンション発売戸数は、前年同月比44%減の620戸となりました。(不動産経済研究所)1月のデータとしては50年ぶりに過去最少を更新。平均価格は8%減の7343万円と2カ月ぶりに下落となりました。

新築マンションの売れ行きを示す初月契約率は首都圏全体で58.5%、好調の目安である70%を下回りました。

供給戸数(地域別)
東京23区:59%減
東京都下:70%減
神奈川県:12%減
千葉県:54%減

平均価格(東京都)

東京23区:1億474万円
東京都下:43%上昇して7559万円

マンション市場動向:不動産総合研究所
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion