入居者が無断で民泊!その賃貸契約は解除できるのか?|健美家|業界ニュース|一般社団法人 投資不動産流通協会

業界ニュース

2019年04月15日

入居者が無断で民泊!その賃貸契約は解除できるのか?

近年、住宅を活用して宿泊サービスを提供する民泊が世界各国で展開されており、「Airbnb」「Homeaway」などの民泊仲介サービスが注目されるなど、日本でも急速に普及している。

1 民泊の展開と問題点

空き家、空き室などの遊休資産を活用する民泊は、サービスの事業者及び利用者の双方にとって非常に有益である一方で、施設の悪用、騒音・ゴミ処理をめぐる近隣トラブルなどの問題点も指摘されている。

また、相隣関係について特に配慮が必要なマンションでは、不特定多数の者が施設内に出入りすることによって、セキュリティ面で大きな不安が生じ、ひいては物件の価値を下落させることにもつながりかねない。

『健美家ニュース 2019年4月14日より』

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