2022年記事一覧｜一般社団法人　投資不動産流通協会

取引士向けお役立ちコンテンツ

2022年記事一覧

2022年12月26日取引士向けお役立ち情報

『売買契約における賃貸人の地位承継に係るお知らせ』の役割2

前回に引き続き、不動産売買契約における賃貸人の地位承継のお知らせについてです。今回は、書類「不動産売買契約における賃貸人の地位承継に係るお知らせ（以下『地位承継のお知らせ』といいます）」の役割、効果、ポイントなどについて説明します。（※書類は、協会HP「会員専用ページ」からダウンロードできます。）＜目的＞賃貸人が変更になった旨を賃借人に通知するための書類＜主な役割・効果＞①旧賃貸人の署名欄もあるた...
Date. 2022年12月26日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年11月22日取引士向けお役立ち情報

『売買契約における賃貸人の地位承継に係るお知らせ』の役割

今回のテーマは、不動産売買契約における賃貸人の地位承継のお知らせです。協会は、不動産売買契約における賃貸人の地位承継の通知に関して、書類『不動産売買契約における賃貸人の地位承継に係るお知らせ（以下『地位承継のお知らせ』といいます）』を用意しています。（※書類は、協会HP「会員専用ページ」からダウンロードできます。） 投資用不動産の売買実務は下記の四つの大まかな流れから成り立ちます。①売買契約の締結...
Date. 2022年11月22日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年08月30日取引士向けお役立ち情報

書類作成の意義『売買契約における賃貸人の地位承継』④

不動産売買契約における賃貸人の地位承継に関する協会の書類『不動産売買契約における賃貸人の地位承継に係る覚書（以下『地位承継の覚書』）』のポイントを説明します。この書類は売主から買主が賃貸人としての地位の確定だけでなく、「賃貸借契約」を引継ぐということも意味します。そして売買契約書と連動して賃借人の「賃貸契約」を引継ぐにあたり、売買契約書では賄いきれない事項を補完する意義も持ち合わせています。＜ポイ...
Date. 2022年08月30日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年06月16日取引士向けお役立ち情報

書類作成の意義『売買契約における賃貸人の地位承継』③

今回も、不動産売買契約における賃貸人の地位承継に関する書類『不動産売買契約における賃貸人の地位承継に係る覚書（以下『地位承継の覚書』）』のポイントについて説明します。この書類は売主から買主が賃貸人としての地位の確定だけでなく、「賃貸借契約」を引継ぐということも意味します。そして売買契約書と連動して賃借人の「賃貸契約」を引継ぐにあたり、売買契約書では賄いきれない事項を補完する意義も持ち合わせています...
Date. 2022年06月16日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年05月30日取引士向けお役立ち情報

書類作成の意義『売買契約における賃貸人の地位承継』②

今回も不動産売買契約における賃貸人の地位承継です。売買契約における賃貸人の地位承継に関して、書類『不動産売買契約における賃貸人の地位承継に係る覚書（以下『地位承継の覚書』といいます）』を用意しています。この書類は売主から買主が賃貸人としての地位の確定だけでなく、「賃貸借契約」を引継ぐということも意味します。そして売買契約書と連動して賃借人の「賃貸契約」を引継ぐにあたり、売買契約書では賄いきれない事...
Date. 2022年05月30日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年04月25日取引士向けお役立ち情報

書類作成の意義『売買契約における賃貸人の地位承継』

今回のテーマは、不動産売買契約における賃貸人の地位承継です。協会は、売買契約における賃貸人の地位承継に関して、書類『不動産売買契約における賃貸人の地位承継に係る覚書（以下『地位承継の覚書』といいます）』を用意しています。（※書類は、協会HP「会員専用ページ」からダウンロードできます。）この書類は売主から買主が賃貸人としての地位の確定だけでなく、当然、「賃貸借契約」を引継ぐということも意味します。そ...
Date. 2022年04月25日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年03月17日取引士向けお役立ち情報

投資不動産専用重要事項説明書の特徴とポイント5

今回も引き続き、投資不動産専用の重要事項説明書です。協会が提供している投資不動産専用の重要事項説明書は、居住用の重要事項説明書を踏襲しつつ、重要な部分だけ追加した重要事項説明書になっています。この重要事項説明書の特徴、ポイントなどについて説明します。読んでいただく際は、協会の重要事項説明書もあわせてご覧いただくと、より内容をご理解いただけますので、ぜひご参照ください。●役割1.投資用不動産売買にお...
Date. 2022年03月17日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年02月24日取引士向けお役立ち情報

投資不動産専用重要事項説明書の特徴とポイント4

今回も引き続き、投資不動産専用の重要事項説明書です。協会が提供している投資不動戦専用の重要事項説明書は、居住用の重要事項説明書を踏襲しつつ重要な部分だけ追加した重要事項説明書になっています。この重要事項説明書の特徴、ポイントなどについて説明します。なお、読んでいただく際は、重要事項説明書もあわせてご覧いただくと、より内容をご理解いただけますので、ぜひご参照ください。●役割1.投資用不動産売買におい...
Date. 2022年02月24日　　Category. 取引士向けお役立ち情報
2022年01月17日取引士向けお役立ち情報

投資不動産専用重要事項説明書の特徴とポイント3

今回も引き続き、投資不動産専用の重要事項説明書です。協会が提供している投資不動戦専用の重要事項説明書は、居住用の重要事項説明書を踏襲しつつ重要な部分だけ追加した重要事項説明書になっています。この重要事項説明書の特徴、ポイントなどについて説明していきます。なお、読んでいただく際は、重要事項説明書もあわせてご覧いただくと、より内容をご理解いただけますので、ぜひご参照ください。●役割1.投資用不動産売買...
Date. 2022年01月17日　　Category. 取引士向けお役立ち情報


※記事の中でメールマガジンという表記が出てきますが、このページは、会員向けに定期的に発信されているメールマガジンを集約したページとなっております。